2018年买房契税怎么退

契税可退，需满足条件。依据《中华人民共和国税收征收管理法》，多缴税款可要求退还；符合家庭唯一住房政策也可退契税。不及时处理可能导致无法追回多缴税款，造成经济损失。
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契税可按要求退。操作如下：1. 确认是否多缴契税或符合退税政策；2. 准备购房合同、契税缴纳凭证等材料；3. 前往税务机关提交退税申请，并按要求填写表格；4. 税务机关审核通过后，办理退税手续。
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契税退税方式多样。可先向税务机关咨询退税政策，再准备相关材料申请退税。选择方式时，需根据自身实际情况和政策要求来决定。