民法典中关于业主委员会的规定是什么?

业主委员会是代表业主利益、监督物业管理的民间组织。依据《民法典》,业主委员会由业主选举产生,是业主共同管理权的形式。若不及时成立或运作不规范,可能影响业主权益保护及小区和谐。
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业主委员会问题回应:1.成立:组织业主大会,按规则选举产生业主委员会。2.运作:制定议事规则,明确职责权限,定期召开会议讨论小区事务。3.监督:对物业管理公司进行监督,确保服务质量,反映业主诉求。4.调整:根据小区变化适时调整委员人数或重新选举,保持组织活力。
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处理业主委员会问题,常见方式有选举产生、制定议事规则等。选举应确保公开公正,规则需明确委员职责、权限及选举流程,以维护业主权益。

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