毛坯房状态下，物业费能否享受打折？

毛坯房未入住物业费可打折。依据《物业服务收费管理办法》，业主未入住可按规定标准的70%打折，未完工建筑也可申请更低折扣。不及时处理可能导致费用纠纷或影响物业服务。
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毛坯房物业费打折方式有按规定70%打折或申请更低折扣。选择方式需根据是否入住及小区内建筑完工情况决定，未入住则书面告知物业，有未完工建筑则申请更低折扣。
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毛坯房物业费可打折。操作：1.若未入住，书面告知物业，按70%打折；2.小区有未完工建筑，向物业申请低于标准15%~30%的折扣；3.确认未计入产权的附属房屋，不缴公共服务费。